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农村土地承包经营权流转合同(范本)
发表时间:2012-07-04 浏览次数:367

合同编号:

甲方(出让方): 乡镇 村 组(户主姓名)

乙方(受让方):

为了规范农村土地流转,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定,经双方当事人共同协商,达成如下合同条款。

一、土地流转方式

甲方采用 方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

二、流转土地的用途

乙方只能将流转的土地于: 。

三、土地流转时限

从 年 月 日至 年 月 日止(流转期限不得超过该土地二轮土地期的剩余期限)。

四、土地流转数量及费用

甲方将第六条所列土地 亩流转给乙方经营,土地流转费以实物方式计算,水田按每亩每年 公斤黄谷(中等)计,旱地按每亩每年公斤黄谷计,其它土地类型按每亩每年 公斤黄谷计,共计 公斤黄谷。当年折价 元/亩。

五、付费方式及时间

土地流转费以黄谷支付,或以现金形式支付(如果以现金支付土地流转费,前述黄谷(大米)价值按当地当年中等市场价格计算)。土地流转费每年分次支付,第一次在 月 日之前付 ,第二次在 月 日之前付清。

六、流转土地类型、面积和质量

田块

序号 田块

名称 土地承包经营权证号 流转面积(亩) 质量、等级 四 至

水田 旱地 其它 东 南 西 北

合计

流转土地上有下列附着物:

双方约定附着物采取 方式处置,由乙方支付甲方 元费用作为一次性补偿。

七、甲方的权利和义务

1、权利:①按合同约定收取土地流转费;②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地;③合同到期或解除后,监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复,收回流转土地。

2、义务:①协助乙方按照合同约定使用流转的土地,帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;②不得干涉乙方正常的生产经营活动,不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。

八、乙方的权利和义务

1、权利:①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权;②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的,按国家征占补偿标准,有权获得与乙方投入相应的补偿。

2、义务:①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动,依照合同规定按时足额交纳土地流转费;②对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜;③合同期内要保护好流转的土地,不得损毁流转土地;④合同到期或解除后,若造成流转土地损毁,必须负责流转土地复耕;⑤加强安全生产,防止事故发生,因事故造成损失的,乙方自行承担责任。

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