房屋租赁使用诈骗手段有哪些?房屋租售中介实施的诈骗，如截留客户资金、冒用购房人的身份证件将银行发放的贷款占为已有等等。而房地产开发商隐瞒房屋已抵押或已出售事实。虚构房源，诈骗他人购房款等等。 (一)房屋租售中介实施的诈骗 1、采用欺骗手段截留客户资金，将其非法占有或用于投资、转贷等风险项目。

《国有土地使用证》或《房屋所有权证》，共有的房屋须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(4)以期权房屋作抵押的，须提交有效的预售(购)房屋合同;(5)有效的房地产评估报告;(6)上级机关批准其以房地产作抵押的证明。登记机关审查后，对合法的抵押予以登记，在权属证书上办理登记，核发载明抵押权的《他项权证》。《他项权证》由抵押权人领取及持有，经注记的权属证书发还抵押人保管。

核心内容：合同诈骗的常见种类有以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保，诱骗对方当事人与其签订合同，从而骗取财物的行为;收受对方当事人给付的货物货款、预付款或者担保财产后逃匿的行为……本文为您详细介绍合同诈骗的常见种类及其相关法律知识。 合同诈骗的常见种类： 《刑法》第二百二十四条规定： 1、虚构单位或冒用他人名义签订合同，骗取对方财物的行为。

法人和其他组织之间订立、变更、终止民事权利、义务关系的协议。二是《民法通则》第85条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。 在司法实务中，上列合同存在着书面、口头等形式。对于合同诈骗罪的“合同”概念，并无明确的司法解释。1996年最高人民法院《关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》第2条可视为是合同诈骗罪的雏形规定，其中有“利用经济合同诈骗公私财物”的提法。

分子或利用高科技手段伪造此类票据，足以乱真，或以非法手段获取

聘请法律顾问，降低经营风险。不法分子利用合同诈骗屡屡得手，加大了企业经营风险。事实上，合同相对方提出的，看似公平的条款，实际上很有可能是对方对某些法律问题的规避;己方提出的，在业务上很有利的条款，实际上很有可能存在重大的法律隐患。因此，企业除了提高人员素质，提高经营管理水平外，聘请有合同法律知识和业务能力的律师做法律顾问

他方法骗取对方当事人财物的。行为人只要实施上述几种行为方式之一，骗取合同当事人数额较大的财物的，即构成合同诈骗罪。数额较大的标准有赖司法解释作出规定。 3.犯罪主体为个人和单位。 4.主观方面是故意，并且具有非法占有合同当事人财物的目的。 (三)合同诈骗罪的认定 1.划清合同诈骗罪与非罪行为的界限：(1)划清合同诈骗罪与合同纠纷的界限。

责任，还要承担相应的刑事责任。因合同中的欺诈行为罪与非罪受两种不同法律调整，而在两者相互交织的情况下，如不能正确区分二者的界线就会影响案件的审理。会发生把利用合同犯罪当成一般合同欺诈行为处理，放纵了犯罪分子，相反，则扩大了打击面，将一般的合同欺诈行为作为犯罪处理，使其承担不应承担的刑事责任，因此，如何区分罪与非罪是司法实践中一个十分重要的问题。

《刑法》中对合同诈骗罪在第3章“破坏社会主义市场经济秩序罪”第8节“扰乱市场秩序罪”中予以特别规定。此举对依法打击合同诈骗犯罪，意义深远。 诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗罪的本质特征是犯罪分子通过欺骗行为使被害人上当，从而让被害人“自愿”将自己的财物交给犯罪分子，犯罪分子在骗局掩盖下无偿地攫取被害人的财物。

上海合同诈骗罪判几年 [合同诈骗罪释义] 本罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，虚构事实或隐匿真相，骗取对方当事人财物

合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。 二、《刑法

利用网络实施的合同诈骗： 据介绍，此类案件是继电信诈骗类案件后通过互联网进行的一种新型犯罪形式：嫌疑人通过网络大肆发布出售进口设备的虚假广告，并通过购买点击率等方式提升公司在网络上的排名，以此蒙蔽客户。同时，经常采取销售价格明显低于市场价格或缩短进货周期的方式来吸引客户，最终达到诈骗目的。 在签订合同的过程中，骗子公司以“可以出具发票”为由，要求客户向由其实际控制的第三方公司汇款。

合同诈骗罪如何进行取保候审?合同诈骗罪的取保候审的条件有哪些?如何进行取保候审的程序?在取保候审期间，犯罪嫌疑人和被告人应该做什么? 取保候审的适用条件，刑事诉讼法第五十一条明确规定，人民法院、人民检察院和公安机关对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的。

：如何区别合同诈骗罪和民事欺诈行为?要从主观目的，客观方面，履行合同的实际行为，处理所获财物的方式，产生的法律后果来进行区别。还有如何判断非法占有目的。 一、合同诈骗罪与民事欺诈行为的区别 如何区别合同诈骗罪和民事欺诈?理论上普遍认为，主要应把握如下几点： (1)主观目的不同。

千万美元以上的"情形。这是根据1998年12月29日全国人大常委会《关于惩治骗购外汇、逃汇和非法买卖外汇犯罪的决定》的有关规定而作出的。根据该决定第7条的规定，金融机构、从事对外贸易经营活动的公司、企业的工作人员严重不负责任，造成大量外汇被骗购或者逃汇，致使国家利益遭受重大损失的，应该依照《刑法》第167条的规定定罪处罚，即以签订、履行合同失职被骗罪定罪处罚。

查询为自己提供服务的中介公司是否正规。该网站将开设“经纪行业管理”专栏，对经纪公司的备案情况、违规行为投诉情况、信用档案信息情况进行公示。 出租群租房停网签90天 朝阳区房管局市场科相关负责人介绍，新规中明确，对于未严格按照签约流程规定进行操作，或为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款合同的地产经纪机构，将暂停其在朝阳区网上签约资格

供了与刘某的购销合同及支付现金的收款收据。难道，这个廖某某真的是对整个合同诈骗过程毫不知情的“受害者”?案件疑点重重。想起廖某某闪烁的眼神，前后不一的辩解，让承办检察官心里压着块大石头。 四、笔迹鉴定终现真章 经过再三而细致的审查，承办检察官很快抓住了要点：根据之前的交易习惯，廖某某都是转账给刘某，刘某再转账到昆山的科技公司，转账金额细致到元角分。

我国刑法第224条规定的合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。这种犯罪以合同这种“合法形式”为掩护，手段隐蔽，情况复杂，在司法实践中认定合同诈骗罪存在诸多难点问题，笔者试就此略作探讨

代理被害人郑某某、沈某某，为合同诈骗罪被害人成功挽回损失案 【案情简介】 2012年5月底，被告人杨某某找到被害人沈某某，谎称其持有深圳市宝安某足浴休闲城桑拿部50%的股份，要将其占有股份的一半以6万元的价格转让给被害人沈某某和郑某某。2012年6月杨某某约被害人沈某某和郑某某到足浴休闲城签了《合伙协议书》。

合同欺诈是一个广义的概念,根据其性质不同,合同欺诈包括两种即民事欺诈和刑事意义上的欺诈。合同欺诈是以订立合同为手段,以非法占有为目的,用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法,骗取公私财物的行为。认识上,人们对合同欺诈行为易产生混淆