窗外空调落地砸人谁负责

进来本市居民一位张大爷电话咨询才高律师，请求提供法律帮助。他不日之前到朋友家串门，将要到达朋友楼房洞口时，忽然一声巨响，朋友家的某邻居家窗外空调机落地了，险些砸着他，幸好他走得慢一些儿，没有走到空调机的窗下。

事后张大爷越想越害怕，就此他问律师：如若有人被砸中受伤，受伤人应向谁主张赔偿?才高律师回答，依据《民法通则》第126条规定及最高人民法院关于《人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，应由空调机的所有人或管理人承担赔偿责任。张大爷接着又问：如果空调机的房子居住人是租借他人的承租人，此时是承租人负责还是房屋的所有人负责赔偿?律师回答：对于受害人而言，可以向房屋的承租人或所有人主张权利，还可以向二者同时主张承担连带责任;承租人与所有人有约定的，在他们承担责任后再按照其约定承担责任。

在此提示广大市民，居民家中窗外的铁护栏如果发生如上所述的情况，受害人同样可以向承租人或所有人主张权利。 

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