建设项目合同方式和类型的选择主要应考虑哪三个因素?
发表时间:2008-12-08
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建设项目合同方式和类型的选择主要应考虑哪三个因素?
(1)、建设项目的性质和特点,工程复杂程度,环境和风险因素。
(2)、建设项目业主因素,包括业主的管理战略、目标和动机;业主的管理能力、经验以及融资能力;业主的管理风格以及对项目管理介入的深度。
(3)承包商因素,包括承包商的经营战略、目标和动机;企业规模、业绩、经营状况和财务状况;管理水平、管理能力和管理风格;融资能力等。
建设项目合同方式和类型的选择,直接影响到建设项目合同管理方式,并在很大程度上决定建设项目的管理方式,还将直接影响管理成本,建设项目业主必须给与足够的重视。需要指出的是,不管采用哪种合同方式和类型,建设项目业主都要对项目建设承担最终责任。
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