房屋销售合同样本

甲方(卖方)： 身份证号码：

乙方(买方)： 身份证号码：

甲、乙双方在平等自愿的基础上，经过充分协商就下列房地产买卖事项达成一致，现特订如下协议：

一、甲方同意将座落于 ，建筑面积 平方米，产权证号南字 ，土地证号为 ，出售给乙方。

二、房屋售价每平方米 元，总计人民币(大写) 元整(￥： 元)。

三、甲方保证该房屋地产权属清楚，若发生该房屋与甲方有关的产权纠纷或相关的债权债务纠纷，概由甲方负责清理，并承担相应的责任。

四、付款方式：

1、甲、乙双方达成一致后，并在本协议签章时，乙方应支付给甲方定金人民币(大写) 元整。

2、双方到房地产交易所进行产权交易签字认可，同时乙方应将购房款的 %(定金)即人民币(大写) 元整交付给对方。

3、在房屋所有权及土地使用权证办理完毕，乙方取得两证后，乙方应结清购房余款人民币(大写) 元整，同时甲方将此房屋交付乙方使用。

五、买卖双方权利和义务

1、合同签定日乙方付购房定金 元人民币，此合同生效，同时付清中介费 元人民币。

2、签定合同即日起，中途甲方终止合同不愿出售此房，需退还乙方购房定金 元人民币，并赔偿乙方违约金 元人民币，如乙方终止合同不愿购房，甲方有权不退还定金 元人民币，中介费用 元人民币由违约方承担。

3、房屋买卖交易过程中的一切交易费用由 方承担。

4、过户完毕，乙方付清全部购房款，甲方未能及时将房屋交付使用，需按 元人民币月租金支付给乙方。

六、本协议未尽事项，经甲、乙双方协商订立的补充协议在双方签章后与本协议具有同等效力。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签章(卖方) 联系电话：

乙方签章(买方) 联系电话：

年 月 日

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