《协议书》是房屋买卖合同，其签订即意味

着在当事人之间完成了要约、承诺的合同程序，

故应为成立。内容由当事人约定，一般包括以下条款：

（一）当事人的名称或者姓名和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

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