我于2006年买了新房，07年4月1日办的入住手续，装修过程中发现房顶有道裂缝，[一共是5层楼，我住4楼]裂缝十分明显，在5搂观察，地面上也有裂缝，就是我房顶位置那道裂缝。这属于房屋质量问题吗?开发商应该承担什么责任。他若给我维修还应承担什么其它责任，我可以索赔吗?索赔多少?现在我已经装修了一半。我该怎么办?请大家告诉我。谢谢。

最佳答案

你翻翻当初购房合同,按合同要求条款对照房屋出现质量问题的责任,按合同要求开发商赔偿!

如果开发商或相关责任人不履行,拖而不决,你要记录每次与其交涉情况,要求其按次数索赔差费,误工费,正在装修因停工产生的连带费用,要注意,你要每次以书面的材料与其交换意见并注意收集好,如果有物业,每次要求物业填写质量反馈单什么的,复印一份.如果没有,你自己写出两份,递交时要求收到人签字.如果三两天得不到解决或满意处理办法和行动,你可以找到当地房管局书面投诉.不过,快速解决是最好的办法,索赔不是那么容易,耗不起啊!这种情况你最好找他们的最大领导投诉!限期解决,否则只有到房管局投诉,现在的社会,能做房产的都与房管部门有关系,最好把裂缝的真正原因弄清楚,找个懂行的人去看看,如真是危及到人身安全的问题,可以考虑到索赔后再换房或退了再另购!这是一个大的决定,三思后行!要打官司也不怕,是房屋质量出现问题.

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