项目立项申请报告书(原件一份) 2、项目建议书或项目可行性研究报告(一份) 3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书(一份) 4、项目建设投资概算(一份) 5、银信部门出示的资金证明(原件一份) 6、企业法人营业执照副本(复印件一份)

房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序 1、选定项目

开发商需要在项目初期，首先对项目拟选择地区的市场条件进行初步分析判断。 该判断可以称之为初判断：不进行针对项目微观角度的分析，仅从所在地区的市场状况及潜力入手判断该城市或地区发展相应商业房地产项目的可行性。和对该项目的定位有个宏观的思考。

1966年4月20日出生，汉族，系该公司职员，住沈阳市铁西区强工一街242—131号。 上诉人肖荣光因房屋拆迁合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院(2002)铁民初字第2777号民事判决，于2003年3月6日向本院提起上诉。本院于2003年5月19日受理此案后，依法组成合议庭，由民二庭审判员吴波担任审判长，审判员李倩主审、审判员李沛东参加评议，于2003年6月13日公开开庭审理了此案。

费是当然的选择，不应因此加重其责任。 【案情简介】 1994年9月28日，原告霍金与被告佛山市禅城区华侨房屋建设经营公司(下称“华侨公司”)签订《佛山市房屋拆迁合同书》约定：华侨公司征拆霍金居住的建筑面积47.05㎡的房屋(另有9㎡的阁楼);在征拆范围新建楼宇的第6—8层安置补偿霍金一套建筑面积为56.

证明当事人诉讼主体资格的证据 1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等。 2、当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单，社会法人登记证等。 3、当事人在诉争的法律事实发生后曾有变更的

浙江省宁波市北仑区人民法院 民事判决书 (2001)甬仑民初字第327号 原告袁圣根。 委托代理人沈际伟，浙江法码律师事务所律师。 被告宁波经济技术开发区统一征地拆迁办公室。 法定代表人何岳忠，主任。 委托代理人顾方程。 委托代理人缪定信

大兴区法院红星法庭管辖地区属城乡结合部，其中包括北京市亦庄经济开发区，经济发达，城市化建设进程加快，五环和六环高速路及104国道经过该辖区。近些年，因开发区建设和道路扩建绿化征占地引发的房屋拆迁合同纠纷与日俱增。为了保证此类案件的公正审理和社会效果的统一，红星法庭结合实际制定了加强和规范房屋拆迁合同纠纷案件审判工作的具体措施。

为加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人 的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《河北省城市房屋拆迁管理实施办法》(以下简称《条例》、《办法》)及有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本办法。 第二条　凡在本市城市规划区国有土地上因城市建设需要拆迁房屋及其附属物 的，均适用本办法。

汕头经济特区城市房屋拆迁管理规定 (1997年8月26日广东省汕头市第九届人民代表大会常务 委员会第三十六次会议通过　1997年9月5日公布施行) 第一章　总则 第一条　为加强汕头经济特区(以下简称特区)城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，维护房屋拆迁当事人的合法权益，根据国家有关法律、法规，结合特区实际，制定本规定。

为加强对城市房屋拆迁的管理，规范城市房屋拆迁行为，维护拆迁当事人的合法权益，保障城市房屋拆迁工作合法有序进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他有关法律、行政法规的规定，结合本省实际，制定本条例。 第二条　在本省城市规划区内的国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。

为加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》，结合我省实际，制定本条例。 第二条　凡在我省城市规划区内国有土地上，因建设需要拆迁房屋及其附属物的，适用本条例。 第三条　城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市建设和旧区改造。 第四条　省人民政府建设行政主管部门主管全省的城市房屋拆迁工作。

从当前一些地方拆迁工作中暴露的问题看，其主要原因是拆迁量过大超过了城市所能承受的经济能力，建设资金和安置用房不落实，被拆迁户不能如期回迁与安置;不依不安置，自行过渡户过多，甚至让被拆迁户自行安置;拆迁补偿价格太低，没有认真执行《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)。 为了加强城市房屋拆迁管理工作，保证城市建设的顺利进行，保护被拆迁当事人的合法权益，维护社会安定

房屋拆迁必须符合城市规划和有利于城市旧区改建。 第五条　拆迁人必须依照本办法规定，并按先安置后拆迁的原则，对被拆迁人给予补偿和安置。被拆迁人必须服从城市规划建设需要，在规定搬迁期限内完成搬迁，不得借故拖延。 第六条　南宁市城市房屋拆迁行政主管部门(以下简称房屋拆迁主管部门)

由于每个地区经济发展不同，其 城市房屋拆迁安置 管理条例也会有所差异。下面小编将为大家带来吉林省城市房屋拆迁安置管理条例，欢迎大家浏览！ 吉林省城市房屋拆迁安置管理条例： 第一章 总则 第一条 为加强城市房屋拆迁安置管理，保护拆迁人和被拆迁人的合法权益，保障城市建设工作的顺利进行，根据国家有关法律、法规的规定

为加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据《城市房屋拆迁管理条例》及有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。 第二条　凡在本省城市规划区内，因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的，适用本办法。 本办法所称的附属物是指与房屋主体建筑有关的附属建筑或构筑物。

为实施国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》，结合本省实际情况，制定本细则。 第二条　在本省城市规划区内国有土地上拆迁房屋及其附属物的，均适用本细则。 第三条　省人民政府房地产行政主管部门主管全省城市房屋拆迁工作。 市、县(区)人民政府房地产行政主管部门或人民政府授权的部门(以下统称房屋拆迁主管部门)

有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。 第四条　拆迁人应当依照本办法的规定，对被拆迁人、房屋承租人给予货币补偿或者产权调换;被拆迁人、房屋承租人应当在搬迁期限内完成搬迁。 本办法所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。 本办法所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。 本办法所称房屋承租人，是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单位或者个人。

为了加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)，结合本省实际，制定本办法。 第二条　在本省城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。 第三条　本办法所称拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位。 本办法所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。

房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明； 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话