定金就是担保合同履行的价款(千万跟“订金”相区分)，在商品房买卖活动中，存在两种收受定金的情况： 一种是甲乙双方签订了商品房买卖合同，双方在合同中约定了先支付定金，随后购房者支付了定金，后来购房者未支付房款，就跟上面的新闻里的情况一样。 另一种是甲乙双方还未签订商品房买卖合同，但购房者为了预订房子，跟开发商签订了定金合同并支付了定金，双方约定过些日子再签订商品房买卖合同。

不给开发商，只报身份证号，约定放款时间稍长最好; 4、同意的投资者到不动产项目实地考擦并签订联合理财协议书同。时注明所占房产比例，直接到售楼处签订商品房买卖合同，给理财客户说明合同解除时本人必须及时到房管局解除合同，担保公司会提前通知，否则投资人要付约定的所购房产金额比例的违约金。 5、同意的投资者到不动产项目实地考擦

我能否要求退回购房款 案例一：宝丰县的李先生：2005年我在县城一小区买了一套期房，当初缴购房款时，开发商在合同上写的是2006年5月1日交工，可一直到现在房子也没有交工。我现在应该怎么办?能否要求退款? 李军律师：购房人缴了购房款，开发商没有在合同约定的期限内交房，开发商的行为明显是一种违约行为。

年已77岁的吴老太，准备将动迁的货币化分房款，仍在市中心购置一套二手房。岂料，付掉1万元定金，所看中的那套房子竟然又是面临动迁的房屋。为讨回1万元定金，她把对方卖家周某告上了法院。日前本市静安区法院作出了一审判决，撤销双方所签订的房屋买卖合同，周某归还吴老太定金1万元。

广州亚运城及相关建设项目征地拆迁所涉及的853户拆迁户到目前为止已全部获得面积不等的别墅、公寓安置房,并解决了集体用地发展的后顾之忧! 记者昨日从番禺区获悉,由于人性化拆迁制度,番禺区853户由于亚运城需要拆迁的村民不仅获得了舒适的安置房,而且在区政府的引导下提升集体土地的利用率,目前已经“引入”亚运饮食城等投资数亿元的服务业项目,让村民获得更高的土地分红。

所谓“回购房”，是指房产商在楼盘销售时，承诺按一定的收益率给予购房者回报，并在一段时间后按约定的价格回购房产。 这样投资人既能获得稳定的回报，遇到房价下跌时又可及时规避风险。其较高的收益和看似低的风险吸引了不少投资者的目光。

________________________________________________ 。 第五条 面积确认及面积差异处理 根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异

年已77岁的吴老太，准备将动迁的货币化分房款，仍在市中心购置一套二手房。岂料，付掉1万元定金，所看中的那套房子竟然又是面临动迁的房屋。为讨回1万元定金，她把对方卖家周某告上了法院。日前本市静安区法院作出了一审判决，撤销双方所签订的房屋买卖合同，周某归还吴老太定金1万元。 去年12月，吴老太所居住的北京西路某号房屋动迁，她选择了货币化安置，为与子女住得近些，想在市中心购买二手房，经中介公司介绍，与周某签订了房屋买卖合同，由吴老太出资22万元，购买周某名下的产权房。 双方还约定了房屋交付时间及付款方式。签约当日，吴老太支付了定金1万元。 年迈的吴老太，惟恐刚买进的房屋再被动迁，曾特地询问周某该房屋是否有动迁情况，被告之从未听说过动迁的消息。但合同签订仅仅过去几天，吴老太担心的事情却被印证为现实，还未入住的二手房，又被纳入动迁改造地块，近期内将被动迁。吴老太认为周某若是如实告知房屋将被动迁的情况，她就不会买了，所以双方订立的合同无效，周某应全额返还1万元定金。 但是周某称，在吴老太询问房屋是否将被动迁期间，他曾经到区房地产交易中心查询，自己的房屋列入了规划用地许可范围，但该房还没有拆迁冻结记

所谓“回购房”，是指房产商在楼盘销售时，承诺按一定的收益率给予购房者回报，并在一段时间后按约定的价格回购房产。