为加强城市房地产开发经营管理，规范房地产开发经营行为，保障当事人的合法权益，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。 第二条　本条例所称房地产开发经营，是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。

山东省城市房地产开发经营管理条例

广东省房地产开发经营条例 (1993年11月16日广东省第八届人民 代表大会常务委员会第五次会议通过　1993年12月20日 广东省人民代表大会常务委员会公告第33号公布施行) 第一章　总则 第一条　为规范房地产开发经营行为，促进城乡建设的健康发展，维护国家、法人、公民的合法权益，根据国家有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。

德州市房地产开发经营权证明管理办法 (德政办发〔2008〕22号) 第一条　为加强房地产开发经营管理，规范房地产开发企业开发经营行为，促进房地产开发经营市场健康有序发展，根据《山东省城市房地产开发经营管理条例》有关规定，制定本办法。 第二条　在德州市区(包括德城区、德州经济开发区、运河经济开发区)和县(市)人民政府所在地城市规划区内从事房地产开发经营活动，均应遵守本办法。

为加强房地产开发管理，规范房地产开发行为，维护房地产开发当事人的合法权益，促进房地产的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规，结合本省实际，制定本条例。 第二条　本条例所称房地产开发，是指在城市规划区内取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。 第三条　在本省城市规划区内，从事房地产开发，实施房地产开发管理，应当遵守本条例。

河北省城市房地产开发经营管理规定 第一章　总则 第一条　为规范房地产开发经营行为，加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和国务院《城市房地产开发经营管理条例》等有关法律、法规，结合本省实际，制定本规定。 第二条　在本省行政区域内从事房地产开发经营和实施房地产开发经营管理，适用本规定。

杭州市城市房地产开发经营管理若干规定 (2000年11月16日杭州市第九届人民代表大会常务委员会第二十九会议通过

为加强城市房地产开发经营管理，规范房地产开发经营行为，保障当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。 第二条　本条例所称城市房地产开发经营，是指房地产开发企业在取得国有土地使用权的土地上进行房屋、基础设施建设，并转让房地产开发项目，销售、出租商品房及其他附着物的行为。

为了规范房地产开发经营行为，促进房地产业的健康有序发展，根据国务院和山东省城市房地产开发经营管理条例，结合本市实际，制定本办法。 第二条　本办法所称房地产开发经营，是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。 第三条　在本市城市规划区内从事房地产开发经营及管理的，均应遵守本办法。

辽宁省人民政府令 (第128号) 《辽宁省城市房地产开发经营管理规定》业经2001年11月6日辽宁省第九届人民政府第89次常务会议通过，现予发布施行。 省长　薄熙来 二00一年十一月十九日 辽宁省城市房地产开发经营管理规定 第一条　为加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，规范房地产开发经营行为，促进和保障房地产业的健康发展，根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》(以下简称《条例

按照开发内容的不同，房地产开发贷款又有以下几种类型： 1、住房开发贷款，是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售住房的贷款。 2、商业用房开发贷款，是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售，主要用于商业行为而非家庭居住用房的贷款。 3、土地开发贷款，是指银行向房地产开发企业发放的用于土地开发的贷款。

除一般贷款所要求的条件外，申请房地产开发贷款的借款人还应具备以下条件： 申请流程图 1、有企业法人营业执照。 2、已取得贷款项目的土地使用权，且土地使用权终止时间长于贷款终止时间。 3、已取得贷款项目规划投资许可证、建设许可证、开工许可证，外销房屋许可证，并完成各项立项手续，且全部立项文件完整、真实、有效。 4、贷款项目申报用途与其功能相符，并能够有效地满足当地城市规划和房地产市场的需求。

房地产开发贷款额度权限降低、个人住房抵押贷款门槛没有提高、停止办理期房转按揭业务……近日，沪上银行对房地产贷款“痛下狠招”，采取各种具体措施，配合政府对房地产的调控措施，从房地产贷款中最主要的开发贷款和个贷入手，开始对房地产业金融业务动真格。

房地产开发贷款目前在各家银行业务中占的比例不是很高，尤其是大的银行业务占比还相对较低，普遍都在8%以下，低一点的在6%—7%，可能有些中小商业银行稍微高一点，大概达到10%多一点。如果说整个房地产市场总体上比较平稳，没有出现大的系统性风险，房地产开发贷款的风险还不会很大。对商业银行来说，房地产开发贷款有不错的回报，而且还比较稳定，因此商业银行肯定还是要做的。

2004年底房地产开发商贷款为7810.9亿元，2005年1季度末达到8177.5亿元。从增长速度看，2004年3月份以前，房地产开发商贷款增长速度在40%以上。2004年4季度开始房地产开发商贷款增长速度下降到20%以下，2004年底增速降低到17.3%，2005年1季度增速进一步下降到15%，与金融机构全部人民币贷款的增长速度靠近，房地产开发商贷款增长得到了初步控制。

成都市商业银行各级分支机构公司业务部门是房地产开发类贷款的经营部门，负责贷款的申请受理、调查评价以及客户服务工作。 申请房地产开发类贷款需提供的资料 流动资金贷款所要求提供的基本资料

房地产开发贷款是中国银行提供的涵盖土地整理储备、房地产开发与经营的融资品种。主要包括土地储备贷款、住房开发贷款和商用房开发贷款。 申请对象 ◇您如果需要申请土地储备贷款，您的企业应该是： 受政府主管部门委托负责土地的征用、收购、整理、储备和出让的机构或企业。 ◇您如果需要申请住房开发贷款，您的企业应该是： 开发建造向市场租售的经济适用住房或各档次商品住宅的房地产开发企业。

开发贷款背后的实质。 实质一：坚强后盾--房产开发贷款是开发商以小博大、谋求暴利的坚强后盾。 1998年住房制度商品化以来，中国房地产市场得以迅速成长和发展。城市面貌有了很大程度的改观，居民的居住条件都得到了较为显著的改善，与此同时，房地产业也造就了很多人的财富神话。

重庆某房地产开发公司贷款调查报告 借款单位：重庆某房地产开发公司 借款额度：xx万元 借款期限：xx年 借款用途：房地产开发 项目名称：xx 一、 借款人基本情况 重庆某房地产开发公司公司成立于x年x月，位于xx，企业性质：有限责任公司;经营范围：房地产开发;注册资本：xx万元

房地产开发贷款的种类及申请人条件 按照开发内容的不同，房地产开发贷款又有以下几种类型： 1、住房开发贷款。是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售住房的贷款。 2、商业用房开发贷款。是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售，主要用于商业行为而非家庭居住用房的贷款。 3、土地开发贷款。是指银行向房地产开发企业发放的用于土地开发的贷款。 4、房地产开发企业流动资金贷款。