继承房产过户要办哪些手续？父母去世留下房产一处，有子女3人，无祖父母和外祖父母。现在面临拆迁，应该先办理继承过户，还是等拆前后更名?都需要哪些手续和费用?首先办理继承过户,因为产权人去世了，涉及拆迁补偿款的协商及手续的时候，没有继承公证书或者没有确立新的产权人的话，开发商是不和你们直接谈的。

房产过户有哪些手续

父母去世留下房产一处，有子女3人，无祖父母和外祖父母。现在面临拆迁，应该先办理继承过户，还是等拆前后更名?都需要哪些手续和费用?

巧顾网律师回答：

1首先办理继承过户,因为产权人去世了，涉及拆迁补偿款的协商及手续的时候，没有继承公证书或者没有确立新的产权人的话，开发商是不和你们直接谈的。

2继承到房产地的公证处办理继承房产过户，家里先去一个人咨询拿手续表，材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。

3继承房产过户办理后取得继承公证书，拿公证书去房产部门过户即可。

4继承房产过户免税，只有一笔公证费，各地标准不是很统一，有的按价值收，有的按面积收，具体标准问当地公证处，没有其他费用。

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