高女士问：我购买了一套二手房，是不是办完了产权证就可以了？公共维修资金还需要过户吗？

北京市京律咖师事务所马传贞律师解答：首先，公共维修资金一定要办理过户，而且要等到新的房屋所有权证领取后才能办理。其次，要买卖双方同时到场，并携身份证原件和复印件；原公共维修基金收据原件及复印件；房屋所有权证原件及复印件（新发证）；公共维修基金转让合同；存量房屋买卖合同。最后，要到房屋所在地的专项维修资金管理部门办理。 

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