遇到房产纠纷，可以通过仲裁、行政复议和诉讼来解决，那要是想要起诉怎么写起诉状呢？接下来由律咖网的小编为大家整理了一些关于 2016最新房产纠纷起诉状范本怎么写 方面的知识，欢迎大家阅读! 房产纠纷起诉状范本格式 原告： 地址： 电话： 委托代理人： 被告： 地址： 电话： 法定代表人： 一、房产纠纷起诉请求： 1.判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证; 2.

夫妻离婚后经常会因为房产归属问题产生纠纷，那要是出现了这样的纠纷，我们应该怎么解决呢？接下来由律咖网的小编为大家整理了一些关于 离婚房产纠纷怎么解决,有哪些方式 方面的知识，欢迎大家阅读! 离婚房产解决纠纷的方式： 房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决： 1、调解。

农村房产继承纠纷在农村经常发生，那 房屋继承登记步骤是怎么样的,如何继承农村房产 ？接下来由律咖网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读! 我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。

人同意转移的意见书; (13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件; (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 注意事项： 一、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。

书’，或持双方共同办理的‘赠与合同公证书’”同时废止。 特此公告。 国家税务总局 2015年6月29日 【解读】 即按《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税[2009]111号)第二条规定，“二、个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：(一)离婚财产分割

房产证更名给子女 通常是以赠与的形式将房屋产权转移到子女名下。下文将为您介绍房产赠予子女的情形和房产赠予子女的手续。 如何将房产证更名给子女: 房产赠予子女的情形: 一、有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。

房产证是买方取得特定房屋所有权归属的书面证明，那么，房产证如何更名？房产更名涉及到的资料有哪些？房产过户流程又是是怎样的？本文将对 房产证更名之买卖过户 的问题为您做详细解答。 房产证更名之买卖过户的相关规定： 房产更名涉及到的资料有哪些? 办理房产更名所涉及到的资料有： 房地产转移登记申请表； 申请人身份证明

离婚后按揭房如何过户，流程是什么，费用是多少? 经过漫长的离婚拉锯战，夫妻财产分割纠纷已经告一段落。但是，之后的事情依然不让人省心，离婚后按揭房如何过户呢?离婚后按揭房过户的流程是什么，费用是多少呢?如果您对离婚后按揭房如何过户存有以上疑问，那么请您跟随我的脚步，我们一起来解决这个问题。 一、离婚后按揭房如何过户，怎么过户?

房产过户注意事项 1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件; 2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书; 3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书

契税：按国家规定3%-5%税率，一般3%。 四、印花税，不免。万分之五。 五、公证费，评估价的2%。 如果是继承： 继承主要费用是继承权公证。 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。

人同意转移的意见书; (13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件; (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 注意事项： 一、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。

中新网6月15日电 据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出，三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。通知全文如下： 一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹

在期房转让中办理预售合同权益转让的最多。预售合同转让必须满足以下条件之一：该房屋的大产证尚未办出，该房屋尚未交房，上家已付清所有房款。 在符合条件的情况下

的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”本案中，蒋某作为刘二的唯一第一顺序继承人，继承了刘二的遗产，协议约定涉案房屋由原告刘某继承，应认定是蒋某将涉案房屋赠与了刘某，但房产在未变更登记前仍为蒋某的财产，不能认定是刘某的财产。涉案房产虽被拆迁，物已灭失，但房屋的拆迁奖励款及还建新房权属原权利的延伸，仍归蒋某享有。

遗产继承人如何办理二手房过户 提要：遗产继承房产过户办理具体办法如下，王先生与李小姐签订购房合同，打算购房李小姐父亲名下的二手房。但是李小姐父亲去世多年，该如何办理二手房过户呢? 先办理遗产继承手续，取得合法的房产证之后，再办理二手房过户。 二手房过户流程

某明的成长不利，且赠与的房子尚未办理变更登记手续，法院应支持其诉讼请求。 第二种意见认为，夫妻双方房产赠与的对象具有特殊的家庭身份，赠与关系具有强烈的人身属性，并受人身关系的制约，该房产赠与不能撤销，法院应驳回其诉讼请求。 【评析】 笔者赞成第二种意见，理由详述如下： 一、我国《合同法

公司法定代表人证明及身份证复印件、泰丰公司土地使用权证、房屋所有权证、民事调解书。2011年6月17日，被告接到原告的登记申请材料后，以未经抵押权人同意为由拒绝为原告办理房屋转移登记。原告不服提起行政诉讼。 分歧 本案分歧在于，抵押权人不同意的情况下，持生效法律文书能否直接办理房屋所有权转移登记。

我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。 办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤： 一、需要有效的证明 1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。

依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。 近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。 《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知

离婚后按揭房如何过户?在很多人眼里，这是一个令人感到头疼的问题。然而这个问题也是日常生活中人们经常碰到的问题。下面将对这一问题进行探讨。 一、按揭房屋过户前必须付清银行贷款 根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲