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小产权房的归宿应尽快了断
发表时间:2012-06-01 浏览次数:219

3月5日,国土资源部部长徐绍史列席全国人大宁夏代表团的审议会议时透露,多部委正在进行的小产权房摸底调查工作,将在一年左右得出结果。此后,针对小产权房的不同情况,将出台清理政策。(3月6日《新京报》)

小产权房虽受种种限制,如不能转让,不能抵押,严格来说也不能出租,但因其价格低廉,私下交易很 

是踊跃,出租者更是数不胜数。 

不少人形容小产权房就像“事实婚姻”,不合法但是存在。此“事实婚姻”与异性之间的事实婚姻又有所不同,事实婚姻是没办手续,要办随时可以办,而小产权的“事实婚姻”却是想办也办不成。而随着集体自建房增多,小产权房也就越多,尤其是私下转移方便,“黑房”更将越来越多。 

小产权房的“事实婚姻”,要躲躲不了,要散散不了,总不可能把购买了此房的人都赶出去吧?视不同情况给小产权正名,不仅扩展了税费收缴渠道,增加了地方财政收入,最重要的是利于土地流转,推进城乡一体建设,因而应尽快了断。□罗瑞明(职员)

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小产权房专家律师

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武汉大学法学专业,专注企业尤其是中小企业法律需求研究及解决方案设计。针对企业的股权运用、股权设计、股权融资以及股权交易等研究,并且擅长于提炼企业内部交易模式,运用法律规则平衡解决企业交易模式问题。

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