商品房契税收费标准
发表时间：2014-06-18
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序号 | 合同备案日期 | 收费项目 | 税率 | 面积区间 |
1 | 从 至 | 契税应交金额= （合同金额*税率） | 1% | 90㎡以下 |
1.50% | 90㎡-144㎡ | |||
3.00% | 144㎡以上住宅、别墅及非住宅 | |||
2 | 从 至今 | 契税应交金额= （合同金额*税率） | 首套1% | 90㎡以下 |
非首套3.00% | ||||
首套1.50% | 90㎡-144㎡ | |||
非首套3.00% | ||||
3.00% | 144㎡以上住宅、别墅及非住宅 |
特别说明：
1、合同备案日期以商品房购销合同第16页，登记备案日期为准。
2、关于签定附件二《诚信保证书》的业主，若保证不实，属虚假纳税申报，本人需承担全部法律责任;并自行承担因契税滞缴而导致后期房产证无法办理的相关全部责任。
3、合同备案日期为2010年10月1日至今期间的业主：
首套房认定：个人购买首套普通商品住房，且该套住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，按照上表首套房收费标准执行，并签定附件二《诚信保证书》。非首套房契税均按3.00%的标准收取。
业主已详细阅读并清楚以上关于 栋 单元 号契税收费标准的条款。
业主签字确认：
年 月 日
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