当前位置:首页 > 法律资讯 > 法律常识 > 房地产 > 房屋买卖 > 商品房买卖 > 二手房贷款利率是多少
二手房贷款利率是多少
发表时间:2014-03-25 浏览次数:156

最新贷款流程:

央行上海总部表示,根据2010年5月住房和城乡建设部、央行和中国银监会的联合发文,对于商业性个人住房贷款的第二套住房认定标准,是以家庭为单位,认房又认贷。目前,各行依然严格执行这一规定。不过,央行也表示,各家银行可以根据自己的信贷额度,资金松紧情况考虑发放贷款,具体细则由银行自己把握。此外,在上周五的新规出台之前,已经花钱把孩子的名字从房产证上去除的家庭,现在也不必特别懊恼。因为如此一来,孩子购买婚房将有资格从银行贷款。

商业贷款是时下不少房奴的选择,如何计算利率直接影响房奴每个月的经济负担。除了基准利率将随国家的信贷政策在一定周期内有所调整之外,选取何种贷款方式也将影响其利率。目前,在银行贷款时共有两种贷款方式,分别为等额本息法和等额本金法。

个人公积金房贷利率按照国家有关规定执行。根据津房改[1999]20号文件《关于调整房改资金存、贷款期限和利率的通知》规定,贷款期限1-5年(含5年)的贷款按月利率3.45‰执行;贷款期限5年以上的贷款按月利率3.825‰执行。

组合贷款中银行个人住房商业贷款利率,按人民银行规定执行。现行银行个人住房商业贷款利率为:贷款期限1-5年(含5年)的贷款月利率4.425‰;贷款期限5年以上的贷款月利率4.65‰。

公积金房贷利率按照国家有关规定执行,贷款期限在1年以内的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于下年年初开始,按相应利率档次执行新的利率。

购房贷款利率表及最新贷款流程

活期存款 0.50

整存整取定期存款 -

三个月 2.85

半年 3.05

一年 3.25

二年 4.15

三年 4.75

五年 5.25

各项贷款 -

六个月 5.85

一年 6.31

一至三年 6.40

三至五年 6.65

五年 6.80

以上就是小编为您带来的“二手房贷款利率是多少”全部内容,更多内容敬请关注律咖网!

房产买卖纠纷专家律师

肖本岗 业务水平指数:97 律咖推荐指数:96 业务咨询人数: 112

武汉大学法学专业,专注企业尤其是中小企业法律需求研究及解决方案设计。针对企业的股权运用、股权设计、股权融资以及股权交易等研究,并且擅长于提炼企业内部交易模式,运用法律规则平衡解决企业交易模式问题。

电话咨询

优质服务

用真心换诚信,优质服务

权威法律顾问

专业律师团队为您提供权威建议

律师资质认证

律师100%实名审核

不间断回复

7*24小时不间断律师回复提醒

一站式服务

找、问、查、委托一站服务