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商品房共有面积应该怎样分摊
发表时间:2011-11-24 浏览次数:399

国家质量技术监督局发布的规范,共有建筑

面积分摊的原则是:产权双方有合法权属分

割文件或协议的,按其文件或协议规定计算

分摊;无权属分割文件或协议的,可按相关

面积比例进行计算分摊。共有建筑面积的分

摊方法是:多层商品住宅楼,须先求出整幢

房屋的共有面建筑面积分摊系数,再按幢内

的各套内建筑面积比例分摊;多功能综合楼,

须分别求出整幢房屋和幢内不同功能区的共

有建筑面积分摊系数,再按幢内各功能区各

套内建筑面积比例分摊。

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