商品房交付使用后，购买人认为主体结构质

量不合格的，可以向工程质量监督单位申请

重新核验。经核验，确属主体结构质量不合

格的，购买人有权退房；给购买人造成损失

的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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