如何选购“底层住宅”
发表时间:2009-05-25
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底层住宅有很多优势,大多数楼房和小区的底层住宅价格都相对便宜,往往附有不计面积之小花园。底层往往不计阳台面积,但在使用与安装上与上层相同,用户白赚了阳台面积,总价上还能节省不少。
在选择底层房时,要考虑环保与安全问题,尽量避开交通主干道或正对社区大门,主要是避免尘埃与噪声袭扰及晚上汽车灯光的闪动。底层门窗最好有防护设施,以保障安全。要考虑底层防潮与管道返水问题。一般底层接近地面,周边管道井较多,墙皮与楼板防潮问题是关键。要考虑日照、采光问题,应尽量挑选栋距较大的住宅小区,争取主采光面为正南向。
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