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冬季装修要做好“三防”
发表时间:2009-05-20 浏览次数:336
今年北京的冬天比往常都来得早,这可急坏了刚刚拿到新房钥匙的人们。装修专家认为:冬季不宜装修有一定道理,冬季不能装修的说法没有科学根据,消费者只要找大型装饰公司,让施工人员做好“三防”,冬季照样可以装饰出优质工程。

北方天气要防干裂

北京冬季气候特点就是风大干燥寒冷,这样的天气特点是造成板材和墙面等出现裂缝的主要原因。因此在装修过程中,施工人员首先要做好材料的保养和存放工作。除在运输过程中注意防护外,材料运到工地后不马上使用时,不要将包装拆开,并按不同材料存放要求分别保存。饰面板等重要材料,要及时除尘,有必要的还要刷清漆封底。装饰面板存放要保持平放,不能立存,防潮的同时,还要防干裂,防起翘。具体方法是地面上先垫一张平直的厚板,将饰面板码放整齐,再在上面放一张厚板,板质轻的还要压一些重的物体。这样存放的板材一般不容易变形走样。

墙面出现干裂主要是失水不均造成的,不论在土建工程还是家装施工中都容易出现。这也是目前国内施工过程中常见且不易解决的质量通病之一。一般装修公司采用的办法,是在墙面上贴牛皮纸或豆包布,起到一定的预防效果。北京龙发公司目前正在部分工地实验性地使用嵌缝腻子,也就是专业上讲的弹性腻子,从监测结果来看,效果不错。

对于因不同材质冷缩系数不同而出现裂缝的情况,施工人员可以采取预留缝的办法进行防治。如冬季进行石膏板吊顶,板与板及板与墙之间,要事先留出约20厘米左右的预留缝,然后再用嵌缝腻子或贴牛皮纸,再用腻子刮平即可。对于粘石膏线时出现的裂缝,施工人员也可采取留施工缝的办法,缝隙约半厘米即可,再用添有乳胶的石膏粉抹平,也可防止石膏线开裂。

降温天气注意防冻

冬季气温低,抹灰、刮腻子、贴瓷砖等作业面如果受冻,就会出现空鼓等质量问题,并直接降低粘接度,影响工程质量。因此在冬季施工过程中,防冻也是保证工程质量的一项重要内容。对于没有供暖的房间,施工过程中要注意温度监测,达不到规定温度要求的空间要及时采取保暖措施或停工,施工现场开窗户也要在窗外温度较高时打开,并注意时间不宜过长。对于已经供暖的房间,较高的温度对施工是有利的,但要注意作业面失水过快而造成干裂的问题,要注意室内的湿度调节。

根据热涨冷缩的原理,冬季施工时门缝不宜太小,以免夏天门发紧,不能开关自如。冬季铺装木地板也要注意这个问题,适当将地板缝留大一些,这样就可以避免夏季到来气温升高后地板起鼓。

冬季施工还要防污

对于新装修的房子,消费者不要急于入住。特别是冬季,由于窗户等不能长时间打开,致使一些有毒有害气体滞留在室内,影响人体健康。除延长入住时间外,消费者还可以采取养花草或在每个房间放置一盆清水的办法。这样既可以保持室内不干燥,防止墙面等干裂,还可以让花草和清水吸收部分有害气体。至于目前市场上的甲醛等吸收仪器或药物,有一定的作用,但消费者也不能有完全依赖的心理,因为材料中有害物质的释放有一定的时间要求。

对于施工人员来说,由于天气较冷或因为施工的需要,冬季施工时门窗不能长时间打开,油漆等会造成室内有害气体增高,所以施工人员也要做好防护工作,以免出现中毒事故。

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房产买卖纠纷专家律师

肖本岗 业务水平指数:99 律咖推荐指数:99 业务咨询人数: 178

武汉大学法学专业,专注企业尤其是中小企业法律需求研究及解决方案设计。针对企业的股权运用、股权设计、股权融资以及股权交易等研究,并且擅长于提炼企业内部交易模式,运用法律规则平衡解决企业交易模式问题。

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