“健康住宅”有别于“绿色生态住宅”和“可持续发展住宅”，它是指在符合住宅基本要求的基础上，突出健康要素，以人类居住健康的可持续发展的理念，满足居住者营造出健康、安全、舒适和环保的高品质住宅和社区。

健康住宅的主要基点在于：一切从居住者出发，满足居住者生理和心理对环境的需求，使人们生活的健康、安全、舒适和环保的室内室外居住环境中。

健康住宅的评估标准大体分为4个因素：

其一，人居环境的健康性。主要指室内、室外影响健康、安全和舒适的因素；

其二，自然环境的亲和性。提倡自然，创造条件让人们接近自然、亲和自然；

其三，住区的环境保护。包括住区内视觉环境的保护，污水和中水处理，垃圾处理和环境卫生等方面；

其四，健康环境的保障。主要是指针对居住者本身的健康保障，包括医疗保障体系、家政服务系统、公共健身设施、社区老人活动场所等硬件建设。

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