根据世界卫生组织的定义，所谓健康就是“在身体上、精神上、社会上完全处于良好的状态，而不是单纯的指疾病或病弱。”据此定义，“健康住宅”就是指“能使居住者在身体上、精神上、社会上完全处于良好的状态的住宅。”具体来说，健康住宅最低有以下几点要求：

1.会引起过敏症的化学物质的浓度很低。

2.为满足第一点的要求，尽可能不使用易散的化学物质的胶合板、墙体装修材料等。

3.设有换气性能良好的换气设备，能将室内污染物质排至室外。特别是对高气密性、高隔热性来说，必须采用具有风管的中央换气系统，进行定时换气。

4.在厨房灶具或吸烟处，要设局部排气设备。

5.起居室、卧室、厨房、厕所、走廊、浴室等要全年保持在17℃—27℃之间。

6.室内的湿度全年保持在40％—70％之间。

7.二氧化碳要低于1000ppm.

8.悬浮粉尘浓度要低于0.15mg平方米。

9.噪声要小于50分贝（a）。

10.一天的日照确保在3小时以上。

11.设足够亮度的照明设备。

12.住宅具有足够的抗自然灾害的能力。

13.具有足够的人均建筑面积，并确保私密性。

14.住宅要便于护理老龄者和残疾人。

15.因建筑材料中含有害挥发性有机物质，所以住宅竣工后要隔一段时间才能住。在此期间，要进行换气。