房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下： 

经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2% 

出租房屋房产租金收入12% 

个人出租住房房产租金收入4% 

注：房产税的计税公式为: 

1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2% 

2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12% 

3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4% 

城市房地产税 

城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人, 计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下： 

经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2% 

出租房屋房产租金收入18% 

个人出租住房房产租金收入4% 

注:城市房地产税的计税公式为: 

1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2% 

2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×18% 

3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4% 

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