1、从值计征房产税的税率为1.2%。具体的计算公式是： 

应纳房产税=房屋原值×(1-30%)×1.2% 

2、从租计征房产税的税率为12%。具体的计算公式是： 

应纳房产税=房屋租金×12%。 

对个人按市场价格出租的居民住房，不分用途，房产税减按4%征收。 

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