案情：

陈先生一直在外打工，在老家某小区买的房子一直没来得及装修，今年过年，准备去看看，再选个时间装修房子。没想到，进了小区，来到自己购买的房子钱，却发现外面装了防盗门，贴了喜气的春联，陈先生以为自己走错了，又到楼下看了看，确定没错后敲了门。开门的是一陌生男子，陈先生看看屋内，装修的很好。说明自己的疑惑后，陈先生也拿出了自己的购房协议，男子一看，才发现自己装错了。应该是隔壁的房子。可是当初销售员带他看的是陈先生的这套房子，且装修的时候没有门牌号，这才导致装修错了的闹剧。

这可怎么办呢?装修都花了近20万，损失很大啊。对此，开发商建议两家协商换房。但陈先生不赞同，虽然两套房子户型、面积都一样，但自己不愿意更换。

律师说法：原房主应退不当得利

根据《民法通则》相关规定，邻居虽然装错了房，但所付出的装修费用对于陈先生来说，应当视为不当得利。如果双方未能达成换房协商，邻居可向法院提起诉讼，要求对方返还装修费。由于邻居自身也存在过失，因此要根据法院组织的评估确定最终返还款。如果桂先生能证明是当初销售人员介绍错房源导致装错房，可向开发商索取赔偿。

相关法律知识：

不当得利指没有合法根据，或事后丧失了合法根据而被确认为是因致他人遭受损失而获得的利益。如售货时多收货款，拾得遗失物据为己有等。取得利益的人称受益人，遭受损害的人称受害人。不当得利的取得，不是由于受益人针对受害人而为的违法行为;而是由于受害人或第三人的疏忽、误解或过错所造成的。受益人与受害人之间因此形成债的关系，受益人为债务人，受害人为债权人。

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