《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。

背景案件：

王女士的父亲生前根据拆迁安置政策，享受到一套60平方米的回迁安置房。但尚未等到房屋建成，王父就因病去世了。 2010年底，安置房建成交付时，王女士便代替父亲参加了抽签，抽到了滨湖新区的一处安置房。今年7月，为方便安置人员办理房产证，安置部门决定集中统一代为办理。在提供申办房产证材料时，王女士和其他三姐妹达成共识，因为父亲已经去世，不可能再以他的名义申办房产证，而自己的经济条件相对较差，就以自己名义申办，到时房产就归王女士所有。

然而，当王女士带着申办材料来到安置部门时，却被告知由于原先的被安置人员已经去世，继承人要先办理继承公证，才能作为产权人申办房产证。于是， 8月初，四姐妹一道带着父亲的死亡证明和拆迁安置协议来到了合肥市衡正公证处咨询。

法律意见：

公证员在审核材料后，认为被安置人员王父虽然生前未能取得安置房，但是拆迁安置协议已经记载了其享有安置房屋的权利，死亡后，这一财产权利当然应当作为遗产继承。

只要所有的继承人协商一致，确定了安置房的实际继承人，那么继承人就可凭《继承公证书》取代原拆迁安置协议中被安置人员的地位，行使安置房的权利，房屋管理部门亦会以公证书为据，将房产证办到继承人名下。

相关知识：

房屋继承步骤

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下：