1、  个人继承房产的，是否缴纳契税依情形不同而定：（1）对于《继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属的，不用缴纳契税。（2）对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，属于赠与行为，需要缴纳契税。

2、  房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，不缴纳个人所得税。

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