原告：XXXX公司，住所地： ，法定代表人： ，职务：董事长。

被告：XXXX公司，住所地： ，法定代表人： ，职务：董事长。

诉讼请求：

1、依法确认原告与被告签订的《房屋租赁合同》于 年 月 日解除;

2、依法判令被告返还租赁保证金人民XXX元及保证金帐户内的全部孳息;

3、依法判决被告向原告支付违约金XXXXX元。

4、依法判决本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由：

  年   月   日，原告与被告签订房屋租赁合同，约定被告应于 年 月 日向原告提供满足装修进场条件的房屋，但由于被告将涉案项目“XXXX”与第三方合作，并且该项目的工程建设严重拖期，在多次延期之后，被告仍不能提供满足装修进场条件的房屋及满足交付条件的房屋。根据双方合同第二条2-2约定，被告每逾期一天应向原告支付人民币3万元的违约金，逾期超过60日的，原告有权解除合同。为此，原告于 年 月 日向第一被告发出解除合同通知，至此双方的合同解除。但被告罔顾事实，拒不退还原告已经交纳的履约保证金并拒绝支付任何违约金。为了维护原告的合法权利，特诉至贵院，望判如所请!

此致

XXXX人民法院

具状人：XXXX公司

   年   月   日

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