广东省佛山市中级人民法院

民事裁定书

（2003）佛中法民一终字第939号

上诉人（原审被告）叶汇海，男，1977年5月22日出生，汉族，住佛山市卫国路57号之三铺。

委托代理人林爱平，女，1958年5月22日出生，汉族，浙江省温州市人，现住佛山市汾江路。

被上诉人（原审原告）戴天鹏，男，1970年11月25日出生，汉族，江苏新化人，现住广东省东莞市。

上诉人叶汇海因房屋租赁合同纠纷一案，不服原广东省佛山市城区人民法院（2003）佛城法民一初字第108号民事裁定，向本院提出上诉，本院受理后，依法组成合议庭，现已审理终结。

原审裁定认为：本案讼争的为佛山市卫国路57号之三商铺，该铺位所在地是佛山市禅城区，因此佛山市禅城区人民法院对本案具有管辖权。被告提出的管辖权异议依据不足，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十八条的规定，裁定：驳回被告叶汇海对本案管辖权提出的异议。

本院经审查，本案双方当事人因房屋租赁合同而成讼。

本院认为：上诉人与被上诉人因《租铺合同》引起讼争是，该合同约定的出租房屋位于佛山市卫国路57号之三铺西边一半铺，该不动产位于佛山市禅城区，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第一款第（一）项规定的管辖，本案应由不动产所在地佛山市禅城区人民法院管辖。原裁定适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第一款（一）项、第一百四十条第一款第（二）项的规定，裁定如下：

驳回上诉，维持原裁定。

本案上诉费200元，由上诉人叶汇海承担。

本裁定为终审裁定。

审 判 长 陈 秀 武

代理审判员 吴 建 南

代理审判员 徐 丽

二○○三年六月二日

书 记 员 邱 雪 碧

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