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公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。

公证遗嘱效力不再优先，立有数份遗嘱的，以设立时间最后的遗嘱为准。

取消公证遗嘱效力优先条款更能保障遗嘱自由，更能尊重立遗嘱人的真实意愿。

因为公证处撤销或者变更遗嘱程序复杂，有些紧急情况下老人不可能办理，以设立时间最后的遗嘱为准，能更加体现立遗嘱人的真实意愿，也防止了现实生活中一些子女哄骗老人做了公证遗嘱后，不孝顺老人事件的发生，符合社会发展的需求。这里我们就来看看2020年房产公证有法律效力吗希望这里我们的总结对大家有所帮助。

《公证法》第三十六条规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

第三十七条规定，对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。

前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。

《物权法》

第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第十条　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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