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没有房产的房子就意味着没有产权，而现如今对这类没有房产证的房子也越来越普遍了，这类的房子是可以买卖的，但是就不能享受到产权。

.这种情况其实是最好处理的，因为这套房子开发商还没去备案，这就很方便你转卖了。

首先，你和买家约好时间去开发商那里办理购房合同转让，就是将之前的购房合同注销然后让买家和开发商再重新签一份购房合同，然后买房再把首付款付给你就OK了。

那么这里我们就来瞧瞧没有房产证的房子如何买卖最新解读希望这里我们的总结对大家有所帮助。

无论哪一种方式，在没有取得 房产证的情况下，如果进行二手房和房屋的交易买卖行为，那么需要进行合同更名的相关手续的办理，需要协助和办理的部门包括，原 开发商单位的相关部门，当地房管局 二手房交易，窗口办理相关手续。

如果这些手续都按照正常流程，办完之后方可进行正常的二手房买卖交易。同样购房人按照付款方式进行流程规范性交易即可。购买二手房一定要到当地房管部门进行办理相关手续和交易，包括实地看房和现场查看周围环境，了解房屋小区周围配套设施情况，最重要的是核实房屋的相关产权证明及购买时的相关证据及合同等相关资料证件，核对房屋相关手续，必须到达的部门，一般情况下，已当地房管交易中心为准，无论进行二手房相关证件以及资料交易买卖等档案的咨询，以及相关证明的出具和确认都必须到当地房管局进行，按照规范流程标准手续进行办理，这些流程都办理完成后，最后方可安全的进行二手房买卖交易。

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