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如果房子产权证上面写的是夫妻两个人的名字，那么这个房产就是夫妻的共同房产，在离婚的时候可以先协商一下。如果能够协商再好不过，按照协商的决定做就可以；但是如果上方意见不一样，那么就需要寻求当地的人民法院的帮助理。如果结婚之前，这个房子的产权是归其中一人所有的，婚姻法离婚房产分割的时候，并没有改变产权人，增值的部分属于另一方应该得到的份额，产权人应该补偿一部分给另一方。

如果产权证上是夫妻双方的名字，则该房产是完全属于夫妻共同房产，在离婚时候都应按照《婚姻法解释(二)》第20条的规定进行分割。

接下来我们就来看看最新离婚房产分割法是怎么规定的希望这里我们的总结对大家有帮助。

一、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割? 《新婚姻法司法解释三》 第五条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 此时确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。

二、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产怎么分割? 《新婚姻法司法解释三》 第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 

三、新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产如何分割? 《新婚姻法司法解释三》 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 

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