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农业农村部发布《农村土地经营权流转管理办法（修订草案征求意见稿）》。意见稿提到，农村土地经营权流转不得改变承包土地所有权的性质及其农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，增加对工商企业等社会资本流转取得土地经营权的监管和风险防范···将规章名称由《农村土地承包经营权流转管理办法》修改为《农村土地经营权流转管理办法》，目前意见稿正在面向社会公开征求意见，办法自2020年1月1日起正式施行。

那么这里我们就来看看农村土地流转新政策是什么样的希望这里我们的总结对大家有所帮助。

但地在租出去时，村民们一定要注意几点问题？

第一点：签合同时，务必要把所有的内容和事项填写清楚。

第二点：二轮承包还剩10年，所以租期最高不能超高10年。

第三点：缴纳租金的日期一定要规定在种地之前或者是农作物收获之前。

第四点：租期3年以内可以直接按钱算，租期3年以上最好按照农作物价格算。

进一步加强农村土地流转的规范管理

(一)稳定和完善农村土地承包关系。各区(县)要认真对照相关法律法规和政策，依法保障农民对承包土地的占有、使用、收益等权利。依法应确权的土地都要纳入确权范围并确权到户。确权确地的，要全部发放土地承包经营权证书，严格做到承包地块、面积、合同和证书“四到户”;确权确利的，要签订确利合同并将土地确权证书发放到户;确权确股的，要将土地确权证书发放到户。

(二)农村土地流转不得改变土地的性质和用途。农村土地流转不得改变土地集体所有性质、不得改变土地用途、不得损害农民土地承包权益。要妥善处理好近期利益与长远利益的关系，严格遵守农地农用原则，严禁从事非农建设，严禁破坏耕作层，有效防止破坏耕地等侵害农民长远利益的行为发生。

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