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现在买房的压力越来越来大，各种新楼盘应接不暇，眼花缭乱，但是可能位置可能不太尽人意，其实二手房也是大家一个非常不错的选择。二手房过户又会产生哪些费用？在购房前适当了解购房税费常识，不仅利于合理规划财产、做好购房预算，还可避免还因税费问题产生纠纷，下面就为大家整理相关知识，欢迎阅读！

契税是由购房者缴纳，所购房屋是普通住宅的话，房屋面积在90平米以下，征收1%的契税，90平米至140平米。征收1.5%的契税。140平米以上或是非普通住宅，征收契税3%，别墅或是商业房同样3%。

那么这里我们就来看看二手房交易税费2020新政策出台是什么样的希望这里我们的总结对大家有所帮助。

自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%;二次购房都是3%，不分面积。

注 意 事 项

1.购买商业房，商住两用房子，都不会占用购房名额；70年住宅会占用购房名额；

2.住宅以外的房产不限购不限贷；

3.产权70年面积小于144平米的叫普通住宅，大于144平米的叫非普通住宅；

4.产权为70年住宅首付低，贷款年限最长30年；住宅以外的房产首付50%，并且贷款年限最多10年，银行利息会上浮；

5.只有70年住宅能落户口，其他都落不了；

6.产权为40年的公寓也参考商用房标准缴纳税费。

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