房屋租赁合同

甲方(出租人)：  

乙方(承租人)： 

根据《合同法》，双方在平等互利的基础上，订立房屋租赁合同条款如下，共同遵守。

一、乙方租用甲方的房屋位于 ，建筑面积

平方米(以建筑图纸为准)，用于 。

二、租期 年，自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。乙方如需续租，应当在租房期满前2个月向甲方书面提出要求，甲方收到乙方要求后的7日内与乙方协商续租问题。如协商一致则另行签订租房协议。

三、租金每年 元。第一年度，乙方必须于xxxx年xx月xx日前支付 元;第 年度，于xxxx年xx月xx日支付

元。甲方收到每笔租后一周内，开具正式发票给乙方，税收由甲方承担。乙方逾期支付房租达10天(包括应付未付清租金)，则双方租赁合同即日自行解除，由此引起的损失由乙方承担。

四、租赁期内，房屋结构、墙体的维修由甲方负责，其他维修由乙方负责。乙方承租期间的一切支出均由乙方自负，包括保洁、治安等一切税费。交房、收房时，双方应做好水、电、气、有线电视、电话的表数交接手续，一式二份，各执一份。

五、乙方未经甲方书面同意不得转租，否则视为根本性违约，如发生此况，双方即日自动解除租赁合同等关系。如甲方同意转租，乙方对甲方仍应承担支付房租等的连带责任。

六、乙方应合理使用房屋，如有损毁折价赔偿。乙方应合法经营，甲方不得干预乙方的正常经营。

七、如甲方逾期交付出租房屋或乙方逾期支付租金，承担每日万分之五的违约金。

如一方违约解除租赁合同，则应承担相应的违约金，违约金以未履行本合同期间的租金的30%计算。违约金如不足以抵偿损失，应赔偿对方如正常履行合同可获得的利益。

八、未尽事宜双方尽量协商解决，协商不成，由甲方所在地法院管辖。本协议一式二份，双方各执一份。

九、其他约定：

甲方(章)：  乙方(章)： 

通信地址：  通信地址： 

电话：  电话： 

传真：  传真： 

法定代表人：  法定代表人： 

委托代理人：  委托代理人：     

xxxx年xx月xx日   xxxx年xx月xx日

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