房屋租赁合同

出租方(以下简称甲方)：

身份证/营业执照号码：    ，联系电话：    ，

地址:  。

承租方(以下简称乙方)：   

身份证/营业执照号码：    ，联系电话：    ，

地址:     。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于    ;位于第 层，共  套/间，建筑面积 平方米;房屋所有权证号、土地使用权证号、房地产权证号为：    。

第二条租赁期限

租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止(即租赁期限为 年)。

租赁期间，出租方不得以任何理由终止合同。若出租方在租赁期间终止合同，应承担按年度租金30%的违约责任。

第三条租金

该房屋每月租金为 万 仟 佰 拾 元整(小写 元整)，包含物业管理费。

租赁期间，出租方不得以任何理由调整租金。

第四条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金 万 仟 佰 拾 元整(小写 元整)及一个季度的租金 万 仟 佰 拾 元整(小写 4 元整)，押金和一个季度的租金合计 万 仟 佰 拾 元整(小写 元整)。以后租金按季度结算，由乙方于每季度的第 个月的 日内交付给甲方。

第五条交付房屋期限

甲方于本合同生效之日将该房屋交付给乙方。

第六条甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，退还全部租金，双倍返还押金，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第七条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用的支付方式：

1.水、电费;(囗按承租方使用承租房比例、囗公摊)

2.________________;(囗按承租方使用承租房比例、囗公摊)

3.________________。(囗按承租方使用承租房比例、囗公摊)

第八条 租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方，甲方须将押金全额退还乙方。如乙方要求继续租赁，则须提前 个月通知甲方，甲方在合同期满前 个月内向乙方答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第九条提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，终止合同书签订后乙方将房屋退还甲方，甲方将押金及房屋未使用期间的相应租金全额退还乙方。

第十条合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十一条争议的解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交硚口区人民法院裁判。

第二十条合同份数

本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

________年______月______日 ________年______月______日

附件：房屋内设备及家具性能状况

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