甲方：_______ 乙方：________  

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

第一条：房屋基本情况  乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。  

第二条：付款方式  

1． 双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 

2． 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）  

3． 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_______________________元整。（以收据收条为准）  

4． 余款________________________元整，由银行直接划拨给甲方 

5． 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。  

第三条：房屋过户  甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。

第四条：双方责任  

1． 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。  

2． 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。 

3． 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。  

4． 甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。 

5． 乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。 

6． 房屋公共维修基金随房产转移。

第五条：合同变更  

1． 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。 

2． 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条：违约责任  本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

第七条：合同争议的解决  本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。  

第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

第十条：其他约定  ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________  

甲 方：________

身份证号：________

电 话： ________  

现 住 址：________

签约日期：________  

乙 方： ________  

身份证号：________

电 话： ________  

现 住 址：________  

签约日期：________  

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