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[物业管理合同] 浙江省物业管理业主公约
为加强_________(以下简称“本物业”)的管理,维护全体业主、非业主使用人的合法权益,维护公共环境和秩序,保障物业的安全与合理使用,根据国家有关物业管理的法规政策和省政府令第113号《浙江省住宅区物业管理办法》的规定,制订本公约。全体业主、非业主使用人均须自觉遵守。 一、在使用、经营、转让所拥有物业时,应遵守物业管理法规、规章、政策的规定。 二、执行业主委员会或业主大会的决议、决定。
咨询律师: 胡骅
[物业管理合同] 前期物业管理服务合同(三)
   甲方:____________________    乙方:____________________    甲方是指:1.房地产开发单位或其委托的物业管理企业;2.公房出售单位或其委托的物业管理企业。    乙方是指:购房人(业主)。    前期物业管理是指:自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。
咨询律师: 方亮辉
[物业管理合同] 学校物业管理委托合同
学校物业管理委托合同 学校物业管理委托合同 甲方:_________________________ 乙方:_________________________ 甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。乙方将通过严格科学的管理,热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷,及时、可靠的环境
咨询律师: 胡骅
[物业管理合同] 取得产权证书遭开发商起诉
购房者购买营业房并依法取得产权证书后,却又遭遇开发商的债权银行起诉,要求法院撤销购房者与开发商的房屋买卖行为,使购房者的利益面临巨大风险。这种较为少见的房产撤销权纠纷,为购房者如何安全购房敲响了警钟。 2001年11月至2002年3月,13户购房者先后与成都新特药公司签订购房合同,购买一些营业房,并依法取得产权证书。
咨询律师: 方亮辉
[物业管理合同] 2010委托物业管理合同范本
委托物业管理合同范本 甲方(委托方):_____业主管理委员会 乙方(受委托方):_____物业管理公司 为加强_____小区(大厦)的物业管理,保障房屋和公用设施的正常使用,为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境,根据_____市物业管理方面的法规和政策,经双方友好协商,达成如下协议,以便共同遵守。 第一条 物业管理内容 1.
咨询律师: 胡骅
[物业管理合同] 《业主委员会章程》示范文本
名称: 业主委员会(以下简称"委员会")。 地址: 所辖区域范围: 第二条 本委员会是本住宅区业主对物业实行自治管理的群众性组织。 本委员会由业主大会或业主代表大会(以下统称业主大会)选举产生,向业主大会负责并报告工作。 本委员会自物业管理行政主管部门登记备案之日起成立。每届任期2年。 第三条 本委员会接受物业管理行政主管部门的管理、监督、指导。
咨询律师: 方亮辉
专项维修资金的使用    。 第二十八条  专项维修资金的续筹    。 第八章  违约责任 第二十九条  甲方违反本合同第十三条、第十四条、第十五条的约定,致使乙方的管理服务无法达到本合同第二条、第三条、第四条约定的服务内容和质量标准的
咨询律师: 胡骅
甲方须按约及时向乙方支付服务费用; 7、其他。 第四条 乙方权利与义务 1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料; 2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料; 3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合; 4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的
咨询律师: 方亮辉
[物业管理合同] 供住宅区委托管理合同
:____住宅区业主管理委员会 乙方(受托人):____物业管理公司 为加强____住宅区牧业管理,保障区内房屋和公用设施的正常使用权用,为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境,根据《深圳经济特区住宅区物业管理条例》(以下简称住宅区条例)及其配套实施细则(以下简称住宅区细则)和市政府有关规定,经双方充分协商,同意签订本招手管理合同
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[物业管理合同] 委托物业管理合同
授权由物业管理公司管理的其他事项。 第二条 委托物业管理形式 承包经营、自负盈亏。 第三条 物业管理期限 委托管理期限为_____年,自___年___月___日起到___年___月___日止。 第四条 双方权利、义务 1.甲方权利、义务: (1)根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理
咨询律师: 方亮辉
[物业管理合同] 商品房物业管理公约
商品房物业管理公约 商品房物业管理公约 总则 为落实本小区(公寓、别墅、大厦)的售后物业管理,明确购房人、房地产开发企业和物业管理企业在物业管理中的权利义务,我公司按照有关规定,制定_________公约,并提交_________市居住小区管理办公室核准
咨询律师: 胡骅
甲方:_________________________ 乙方:_________________________ 甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。乙方将通过严格科学的管理,热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷,及时、可靠的环境
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[物业管理合同] 前期物业管理服务协议
前期物业管理服务协议 前期物业管理服务协议 甲方:_________________________________________ 乙方:_________________________________________ 甲方是指:房地产开发单位或公房出售单位(产权单位) 乙方是指:购房人(产权人)或承租人
咨询律师: 胡骅
前期物业管理服务合同(示范文本) 第一章 总则 第二章 委托管理服务事项 第三章 委托管理服务期限 第四章 甲、乙双方的权利和义务 第五章 物业管理服务质量标准 第六章 物业管理服务费用 第七章 违约责任 第八章 附则 委托方(以下简称甲方): 名称: 法定代表人: 注册地: 参见陈文主编:《房地产开发经营法律实务》
咨询律师: 方亮辉
[物业管理合同] 物业管理委托合同(六)
委托人:__________(以下简称甲方) 受任人:__________(以下简称乙方)   兹因甲方为兴建__________大厦发展商,据大厦公共契约规定为大厦管理经营者,有权处理大厦之管理事务。现协议委任乙方为甲方之物业管理公司,负责在大厦落成前提供物业管理顾问服务,并于大厦落成后赋予管理该大厦之权利、职务及义务
咨询律师: 胡骅
[物业管理合同] 业主支付保证合同
业主支付保证合同 保证人(以下称甲方): 住  所: 法定代表人: 电话:传真:    债权人(即承包商,以下称乙方): 住  所: 法定代表人: 电  话:  传 真: 债务人(即业主,以下称丙方) 住  所:  法定代表人: 电  话:  传 真: 鉴于乙方与丙方就  项目于  年  月  日签订编号为   号《建设工程施工合同
咨询律师: 方亮辉
[物业管理合同] 苏州市前期物业管理委托合同
物业服务合同生效时,本合同终止。 第三条 甲方在该物业接交2个月前提供一次性开办费_________万元,用于购买相关办公用品和设备,所形成的固定资产产权归该物业管理区域业主委员会所有。所购买办公用品和设备的清单明细乙方在物业接交后2个月内交甲方备案。 甲方在该物业接交2个月前一次性提供给乙方_________万元的前期物业管理接管费。
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[物业管理合同] 物业管理委托合同(一)
甲方:___________________________(物业管理公司、受托方)     乙方:___________________________(房屋出售单位、委托方)     甲、乙双方根据常政发[1994]107号文颁发的《常州市市区住宅区物业管理暂行办法》要求
咨询律师: 方亮辉
中华人民共和国建设部关于印发《前期物业管理服务协议》(示范文本)的通知 各省、自治区、直辖市建委(建设厅、市政管委),直辖市房地局,计划单列市建委(房地局): 为了规范物业管理市场行为,保障前期物业管理活动当事人的合法权益,减少物业管理纠纷,我部制订了《前期物业管理服务协议》(示范文本),现印发给你们。
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[物业管理合同] 物业管理委托合同(四)
重大经济损失或管理失误,经市政府物业管理主管部门认定,有权终止合同
咨询律师: 方亮辉

房产合同专家律师

刘波 业务水平指数:96 律咖推荐指数:94 业务咨询人数: 180

受过系统的法律相关专业知识训练,律师执业后,办理了众多民商事及刑事案件,担任多家企业的法律顾问。擅长刑事辩护,公司业务、民事诉讼。以严谨细致的工作风格及卓越的管理、执行能力得到当事人及企业负责人的一致认可。努力维护好当事人的合法权益。实现自身价值并在工作中做出较大的贡献。

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