合同编号：_________
发包人：_________
委托代理人：_________
住所：_________
承包人：_________
住所：_________
营业执照号：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
本工程设计人：_________
施工队负责人：_________
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
1．1 工程地点：_________
1．2 工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。
1．3 工程承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式。
（1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；
（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；
（3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）。
1．4 工程期限_________天，开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日。
1．5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：_________元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。
第二条 工程监理
若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
第三条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：
3．1 发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；
3．2 发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费_________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
第四条 发包人义务
4．1 开工前_________天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
4．2 提供施工期间的水源、电源；
4．3 负责协调施工队与邻里之间的关系；
4．4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
4．5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
4．6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
第五条 承包人义务
5．1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
5．2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
5．3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；
5．4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第六条 工程变更
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。
第七条 材料的提供
7．1 由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；
7．2 由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
第八条 工期延误
8．1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：
（1）工程量变化和设计变更；
（2）不可抗力；
（3）发包人同意工期顺延的其他情况。
8．2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
8．3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
8．4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
第九条 质量标准
双方约定本工程施工质量标准：_________。
施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。
第十条 工程验收和保修
10．1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
（1）_________；
（2）_________；
（3）_________。
承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。
10．2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单。
10．3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_________月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。
第十一条 工程款支付方式
11．1 双方约定按以下第_________种方式支付工程款：
（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
┌────┬──────┬──────┐
│
│
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│
│支付次数│支付时间
│支付金额
│
│
│
│
│
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│
│
│
│
│第一次 │开工前三日 │支付
元│
│
│
│
│
├────┼──────┼──────┤
│
│
│
│
│第二次 │工程进度过半│支付
元│
│
│
│
│
├────┼──────┼──────┤
│
│
│
│
│第三次 │双方验收合格│支付
元│
│
│
│
│
└────┴──────┴──────┘
工程进度过关指：_________
（2）其他支付方式：_________。
11．2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后_________日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
11．3 工程款合部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。
第十二条 违约责任
12．1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
12．2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
12．3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
12．4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元。
12．5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
12．6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_________元。
第十三条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院提起诉讼。
第十四条 几项具体规定
14．1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）_________元（此费用不在工程价款内）。
14．2 施工期间，发包人将外屋钥匙_________把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁_________把，由承包人当场负责安装交付使用。
14．3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分；下午_________点_________分至_________点_________分
第十五条 其他约定事项：_________
第十六条 附则
16．1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
16．2 本合同签订后工程不得转包。
16．3 本合同一式_________份，双方各执_________份，_________部门_________份
16．4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
发包人（盖章）：_________
承包人（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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│ 鉴（公）证意见：
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│
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│
│
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│
│
│ 经 办 人：
鉴（公）证机关（章） │
│
│
│
年
月
日
│
│
│
│
│
│（注：除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则）
│
│
│
└──────────────────────────────────┘
附件
附表1-1： 家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一）
┌─┬─────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬───┬───┬──┐
│序│施工项目 │居室│居室│居室│居室│门厅│厨房│卫生间│卫生间│阳台│
│号│
│1 m2│2 m2│3 m2│4 m2│ m2 │ m2 │1 m2 │2 m2 │ m2 │
├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│ │1.涂料
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│
│
│
│
│
│
│
│
│
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│一│2.乳胶漆 │
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│、│3.吊顶
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│ │4.顶纸
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│顶├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│ │5.灯池
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│棚│6.塑料板 │
│
│
│
│
│
│
│
│
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│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│ │7.颜色
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│ │1.通体砖 │
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│二│2.釉面砖 │
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│、│3.木地板 │
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│地│4.花岗岩 │
│
│
│
│
│
│
│
│
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│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│ │5.地毯
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│
│
│
│
│
│
│
│
│
│面├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│ │6.颜色
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│ │1.涂料
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│
│
│
│
│
│
│
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│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│三│2.乳胶漆 │
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│
│
│
│
│
│
│
│
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│、│3.壁纸
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│
│
│
│
│
│
│
│
│
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│ │4.软包
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│
│
│
│
│
│
│
│
│墙├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│ │5.壁板
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│
│
│
│
│
│
│
│
│
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│面│6.大理石 │
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│ │7.瓷砖
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│
│
│
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│
│
│
│
│
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│ │8.颜色
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└─┴─────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴───┴───┴──┘
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