发包人：__________________

承包人：__________________

   签订时间：________________

   签订地点：________________

第一条　发包人将位于________发包给承包人使用，承包人按约定从事经营活动。

第二条　承包期限：从_________年_______月_______日发包人将饭店交付承包人使用，到_________年_________月_______日收回。

第三条　承包金及交付的时间、方式

承包金每月（大写）_____________________元。

承包金每_______个月交一次，先付后用，第一次承包金于合同生效后__________天内交给发包人，第二次承包金于___________交清，以后交付方式以此类推。

第四条　承包饭店的经营范围__________________________

第五条　承包人应当合法经营，承包人在经营过程中发生的所有债权债务与发包人无涉。

第六条　承包人承担在经营过程中所有需支出的费、税，发包人不承担任何费用。

第七条　发包人允许承包人对饭店进行装修，该装修按5年期限折旧，若在5年内发生拆迁事由，实际获得的赔偿归发包人所有，发包人补偿承包人所剩年数的装修折旧费用。合同期满，该装修无偿归发包人所有。

第八条　未经发包人同意，承包人不得转承包饭店。发包人同意转租的，转租合同终止期不得超过原承包合同期限，因第三人造成损失的，承包人应当赔偿损失。

第九条　合同解除的条件：__________________________

第十条　违约责任：任何一方有违约行为，均应向非违约方支付违约金___________元，并赔偿相应的损失。

第十一条　由于非发包人原因造成的标的物拆迁、灭失，发包人免责。

第十二条　合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条　其他约定事项：_______________________________ 

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