铜陵市人民政府办公室关于加快城镇住房建设的意见

县、区人民政府，市政府各部门、各直属机构：

为加快改善城镇居民居住条件，根据中央和省政府有关政策规定，结合我市住房建设中存在的突出问题，经市政府同意，现提出如下意见：

一、根据新一轮城市总体规划，科学安排住宅和商业地产空间布局，合理确定土地供应计划和住宅建设计划。根据主城区与新城区功能定位，结合新型城镇化发展战略要求，加大老旧住宅区改造整治力度，加快棚户区和“城中村”改造力度，改善居民居住环境质量；高标准推进新城区和园区各类住房建设，满足新参加工作人员、农业转移人口的住房需求。（市规划局、市国土局负责）

二、全面落实保障性住房建设任务，2013年要基本建成12600套；新开工20392套，其中：廉租房1268套、公租房3732套、城市棚户区改造13292套、国有工矿棚户区改造2100套，切实解决住房困难家庭住房问题。（市住建委、县区负责）

三、多渠道加快安置房建设和被征迁居民安置工作。把安置房建设纳入保障性住房建设的监督检查，实行对县区的目标责任制管理。2013年新开工安置房9306套，竣工安置房12141套。鼓励采取货币化方式对居民实施房屋征收安置，鼓励利用现有存量商品住宅用于征迁安置。（市国土局、县区负责）

四、积极推进“城中村”改造，大力改善“城中村”居民的居住环境。各区（开发区）安排不少于两个集中成片“城中村”改造项目，全年投资不低于20亿元，改造户数5000户以上。探索和鼓励村民组织参与“城中村”改造的具体途径。（市国土局、各区、开发区负责）

五、对拟出让地块，要先期完成影响项目建设的道路、杆（管）线迁移等公共基础设施的规划和建设。对已出让地块，督促项目建设单位严格按照规划设计要求，同步完成公用配套设施建设。强力推进土地和房屋征收工作，确保已出让地块尽快交地。严格执行房地产项目收费一表清制度，对所有项目实行全过程跟踪服务和监管，对影响项目建设进度的因素进行全面摸排，加强协调，明确责任，限期解决。开展房地产中介行业专项整治。（市规划局、市住建委负责）

六、坚持“集约、智能、绿色、低碳”方针，倡导绿色建筑，推进住宅产业化进程，实现住宅建设由数量增长向追求质量和效益增长的转变。扩大旧住宅区节能改造和环境整治试点范围。加强对住宅建设项目施工过程的日常监管，确保工程质量。（市住建委负责）

七、严格前期物业管理验收，建立由物业企业、业主委员会、社区、公安、行政执法等共同参与的物业管理联动机制。建立物业管理企业市场准入和清出机制，完善物业管理配套政策。开展优秀物业管理项目评选活动，认真落实老旧小区物业管理达标补贴制度，实现老旧小区物业管理水平不断提高，新建小区物业管理水平高标准起步，为居民营造良好的居住环境。（市住建委负责）

铜陵市人民政府办公室

2013年2月18日

以上就是小编为您带来的“铜陵市人民政府办公室关于加快城镇住房建设的意见”全部内容，更多内容敬请关注律咖网！